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VENDU PAR L'AGENCE : Immeuble en pierres de taille très bien entretenu comprenant: - deux F 2 de 39 m2 et 52 m2 - un F 1 bis de 38 m2 - un grand F 6 en duplex de 112 m2 pouvant être divisé - un F 3 dans les combles de 32 m2 habitables et 54 m2 au sol - un sous-sol comprenant plusieurs caves - une cour - une petite dépendance à l'arrière du terrain. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 3 ares. Le terrain est clos. Les deux F 2 sont loués 420 ? et 430 ? hors charges par mois à des locataires solvables avec garants. Le F6, le F1bis, le F 3 et la dépendance sont libres. La rentabilité mensuelle possible sans travaux est de 2200 ?. La taxe foncière est de 2218 ? dont 548 ? de taxe d'ordures ménagères. Les chauffages sont individuels, les huisseries sont en PVC. Cet immeuble peut convenir à un investisseur ou une famille désirant se loger dans le F6 tout en se constituant parallèlement un patrimoine. Le bien se situe à proximité des axes A4/A31 et des écoles jusqu'au lycée. Bien indépendant NON soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. -

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15 photos de ce bien

325 000 €
LEXIM
33, rue de la Gare
57300 HAGONDANGE


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Bel immeuble comprenant 5 appartements et une dépendance

VENDU PAR L'AGENCE : Immeuble en pierres de taille très bien entretenu comprenant: - deux F 2 de 39 m2 et 52 m2 - un F 1 bis de 38 m2 - un grand F 6 en duplex de 112 m2 pouvant être divisé - un F 3 dans les combles de 32 m2 habitables et 54 m2 au sol - un sous-sol comprenant plusieurs caves - une cour - une petite dépendance à l'arrière du terrain. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 3 ares. Le terrain est clos. Les deux F 2 sont loués 420 ? et 430 ? hors charges par mois à des locataires solvables avec garants. Le F6, le F1bis, le F 3 et la dépendance sont libres. La rentabilité mensuelle possible sans travaux est de 2200 ?. La taxe foncière est de 2218 ? dont 548 ? de taxe d'ordures ménagères. Les chauffages sont individuels, les huisseries sont en PVC. Cet immeuble peut convenir à un investisseur ou une famille désirant se loger dans le F6 tout en se constituant parallèlement un patrimoine. Le bien se situe à proximité des axes A4/A31 et des écoles jusqu'au lycée. Bien indépendant NON soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

  Fiche détaillé
Type de bienImmeuble
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal57120
  VilleROMBAS
  Nombre étages2

Aspects financiers
  Prix325000 EUR

Intérieur
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  Année construction1909
  CouvertureAutre

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie235 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre55 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : LEXIM | Adresse siège social : 33, rue de la Gare - 57300 HAGONDANGE | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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