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Il s'agit d'un bel immeuble de rapport très bien situé au centre-ville de SAINT-MIHIEL, qui comprend : Rdc : locaux à usage de bureaux libres, appartement type studio libre ; 1er : appartement loué 446 Euro/mois, appartement en duplex libre ; grenier. Toiture récente. Rapport brut potentiel : environ 16.000 Euro/an. Au rez-de-chaussée : Couloir d'entrée. - Locaux à usage de bureaux, libres, comprenant : couloir (18,50 m², sol carrelage), trois pièces (18, 18,80 et 23 m², sol carrelage) et WC. Chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Valeur locative environ 500 Euro par mois. - Un appartement type studio comprenant une pièce principale (14,50 m², sol carrelage, fenêtre DV, kitchenette avec évier, mini réfrigérateur, hotte aspirante, four micro-onde, plaque de cuisson électrique) et salle d'eau (3,50 m², sol carrelage, chauffe-eau électrique, lavabo, douche et WC). Chauffage par convecteurs électriques. DPE vierge (consommations non exploitables). Appartement actuellement libre de toute location ou occupation. Valeur locative environ 150 Euro par mois. Au 1er étage : - Un appartement de 71 m², comprenant : cuisine ouverte sur séjour (29,90 m², sol carrelage, fenêtres DV), couloir (7,70 m², sol carrelage), deux chambres (10,70 et 14,10 m², sol parquet flottant, fenêtres DV), salle d'eau (2 m², lavabo, douche, sol carrelage), placard (2,50 m²), salle de bains (4,30 m², sol carrelage, lavabo, baignoire), WC (sol carrelage). Chaudière « Saunier Duval » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Cet appartement est loué par bail d'habitation (pour une durée de six ans renouvelable) depuis le 01/09/1998, le loyer actuel est de 446 Euro par mois. Un appartement en duplex comprenant, au 1er étage, une pièce cuisine - séjour (17,60 m², sol carrelage, fenêtre DV) et, au 2ème étage, une chambre (10,70 m² dont 6,70 m² environ d'une hauteur supérieure à 1,80 m, sol parquet flottant, fenêtre DV), salle de bains (5,30 m², sol carrelage, lavabo, baignoire et WC). Chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central + convecteur électrique dans la salle de bains. DPE vierge (consommations non exploitables). Appartement actuellement libre de toute location ou occupation. Valeur locative environ 250 Euro par mois. Grenier au 2ème étage, sol plancher. Toiture récente. Le tout cadastré pour une contenance de 1 are 66 centiares. Taxe foncière 2016 : 1460 Euro. Honoraires charge vendeur -

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124 600 € **
FRIEDRICH IMMOBILIER SARL
19 RUE DES DUCS DE BAR
55000 BAR-LE-DUC


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Immeuble de rapport - SAINT-MIHIEL

Il s'agit d'un bel immeuble de rapport très bien situé au centre-ville de SAINT-MIHIEL, qui comprend : Rdc : locaux à usage de bureaux libres, appartement type studio libre ; 1er : appartement loué 446 Euro/mois, appartement en duplex libre ; grenier. Toiture récente. Rapport brut potentiel : environ 16.000 Euro/an. Au rez-de-chaussée : Couloir d'entrée. - Locaux à usage de bureaux, libres, comprenant : couloir (18,50 m², sol carrelage), trois pièces (18, 18,80 et 23 m², sol carrelage) et WC. Chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Valeur locative environ 500 Euro par mois. - Un appartement type studio comprenant une pièce principale (14,50 m², sol carrelage, fenêtre DV, kitchenette avec évier, mini réfrigérateur, hotte aspirante, four micro-onde, plaque de cuisson électrique) et salle d'eau (3,50 m², sol carrelage, chauffe-eau électrique, lavabo, douche et WC). Chauffage par convecteurs électriques. DPE vierge (consommations non exploitables). Appartement actuellement libre de toute location ou occupation. Valeur locative environ 150 Euro par mois. Au 1er étage : - Un appartement de 71 m², comprenant : cuisine ouverte sur séjour (29,90 m², sol carrelage, fenêtres DV), couloir (7,70 m², sol carrelage), deux chambres (10,70 et 14,10 m², sol parquet flottant, fenêtres DV), salle d'eau (2 m², lavabo, douche, sol carrelage), placard (2,50 m²), salle de bains (4,30 m², sol carrelage, lavabo, baignoire), WC (sol carrelage). Chaudière « Saunier Duval » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Cet appartement est loué par bail d'habitation (pour une durée de six ans renouvelable) depuis le 01/09/1998, le loyer actuel est de 446 Euro par mois. Un appartement en duplex comprenant, au 1er étage, une pièce cuisine - séjour (17,60 m², sol carrelage, fenêtre DV) et, au 2ème étage, une chambre (10,70 m² dont 6,70 m² environ d'une hauteur supérieure à 1,80 m, sol parquet flottant, fenêtre DV), salle de bains (5,30 m², sol carrelage, lavabo, baignoire et WC). Chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central + convecteur électrique dans la salle de bains. DPE vierge (consommations non exploitables). Appartement actuellement libre de toute location ou occupation. Valeur locative environ 250 Euro par mois. Grenier au 2ème étage, sol plancher. Toiture récente. Le tout cadastré pour une contenance de 1 are 66 centiares. Taxe foncière 2016 : 1460 Euro. Honoraires charge vendeur
** 124 600 € honoraires inclus | 114 600 € hors honoraires | Honoraires : 8.73% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienImmeuble
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal55300
  VilleSAINT MIHIEL
  Nombre étages2

Aspects financiers
  Prix124600 EUR
  Taxe Foncière1460 EUR

Intérieur
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageGaz

Extérieur
  StandingNormal

Surfaces
  Surface177 m2
  Surface au sol177 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie133 kWh/m2 par an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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