• SECTEUR FURSAC - MANOIR
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10 photos de ce bien

374 500 € **
IMMOBILIERE DE LA MARCHE ET DU LIMOUSIN
15 BIS PLACE SAINT JACQUES
23300 LA-SOUTERRAINE


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SECTEUR FURSAC - MANOIR

Ce charmant manoir d'une surface d'environ 600m² , sur environ 60 000 m² de terrain probablement édifié dans sa partie la plus ancienne au cours du XVème siècle, puis modifié au fil des siècles, a conservé son décor d'origine, son parc avec étang situé en lisière d'une magnifique forêt aux essences rares et variées et d'une petite commune rurale dont elle est séparée par un immense et ancien verger assurant calme et sérénité dans un environnement préservé. La partie la plus ancienne se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé d'une part d'une maison d'habitation, d'autre part des anciennes écuries à chevaux avec logement des personnels et voyageurs au-dessus des boxes, d'une grange à fourrage avec étable par la suite. La partie habitation se compose d'un rez-de-chaussée avec cheminée, dallage en granit, évier ancien, souillarde ; d'un premier étage auquel on accède par un escalier en bois monumental et d'un grenier. Le premier étage se présente aujourd'hui comme un grand appartement comprenant un vaste palier, un couloir desservant une cuisine, une salle d'eau, WC, trois chambres (dont l'une d'entre elles dispose d'une double exposition) et une salle à manger. Cette partie de la maison dotée d'une magnifique terrasse va peu à peu s'étendre au fil des siècles. La partie centrale sera surélevée à la fin du XIXème siècle faisant de ce lieu une immense maison chargée d'histoire familiale venant à votre rencontre pour renouer avec le lustre d'antan. Eléments architecturaux de l'époque, boiseries, poutres, trumeau, escaliers. L'entrée s'effectue également depuis le parc par un vaste couloir desservant les nombreuses pièces et un escalier monumental permet d'accéder à l'étage et à un grenier dont la charpente est exceptionnelle. Les salons, salle à manger et chambres au sud-est de la demeure dominent la campagne face à la vallée et à la petite rivière alimentant l'Ardour, ses prairies, ses bocages et sa forêt limousine défilent sous vos yeux procurant un charme fou et apaisant. Une longère située au coeur du parc est actuellement louée. La propriété se situe à environ 10 minutes de la gare SNCF PARIS-TOULOUSE, 55 minutes de l'aéroport de LIMOGES BELLEGARDE et 25 minutes de l'autoroute.
** 374 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienDemeure de Prestige
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal23290
  VilleSAINT ETIENNE DE FURSAC
  Nombre étages2
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix374500 EUR
  Taxe Habitation2235 EUR
  Taxe Foncière4266 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageAutres

Surfaces
  Surface600 m2
  Surface terrain60000 m2

Diagnostics
  Conso EnergNon requis
Localisation
  • Centres d'intérêts

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DPE
 Consommation énergetique

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE DE LA MARCHE ET DU LIMOUSIN | Adresse siège social : 15 BIS PLACE SAINT JACQUES - 23300 LA-SOUTERRAINE | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante