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A proximité immédiate de Pontivy, dynamique sous-préfecture du Morbihan, et de sites touristiques tels que le Lac de Guerlédan, la Forêt de Quénécan...... Et à une soixantaine de kilomètres du Golfe du Morbihan ou de la Baie de St Brieuc, se niche dans un cadre calme et privilégié, cette agréable et lumineuse maison bio-climatique. Elle a été créée dans un esprit de respect des ressources environnementales : utilisation de bio matériaux tel que le béton de chanvre, la terre cuite, la terre crue de son propre terrain, le bois, la ouate de cellulose, le liège......., chauffe eau solaire, chauffage bois, récupération des eaux de pluie (cuve enterrée de 5,5 m3).... Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une grande terrasse exposée au sud (40 m2) qui prolonge les pièces de vie, un bureau, une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. L'étage dispose d'une mezzanine avec une vue dégagé sur la campagne, deux chambres, une salle de bains, un wc, un grenier (possibilité de créer deux chambres supplémentaires). Garage (portail électrique), atelier avec cave enterrée, carport. Agréable terrain clos (portail d'accueil électrique) de 2500 m2 composé d'un jardin paysagé, un verger et un potager. dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. -

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10 photos de ce bien

370 000 € **
AGENCE DU CENTRE
10 PLACE LEPERDIT
56300 PONTIVY


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MAISON D'ARCHITECTE BIO-CLIMATIQUE, entre terre et mer, CENTRE BRETAGNE

A proximité immédiate de Pontivy, dynamique sous-préfecture du Morbihan, et de sites touristiques tels que le Lac de Guerlédan, la Forêt de Quénécan...... Et à une soixantaine de kilomètres du Golfe du Morbihan ou de la Baie de St Brieuc, se niche dans un cadre calme et privilégié, cette agréable et lumineuse maison bio-climatique. Elle a été créée dans un esprit de respect des ressources environnementales : utilisation de bio matériaux tel que le béton de chanvre, la terre cuite, la terre crue de son propre terrain, le bois, la ouate de cellulose, le liège......., chauffe eau solaire, chauffage bois, récupération des eaux de pluie (cuve enterrée de 5,5 m3).... Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une grande terrasse exposée au sud (40 m2) qui prolonge les pièces de vie, un bureau, une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. L'étage dispose d'une mezzanine avec une vue dégagé sur la campagne, deux chambres, une salle de bains, un wc, un grenier (possibilité de créer deux chambres supplémentaires). Garage (portail électrique), atelier avec cave enterrée, carport. Agréable terrain clos (portail d'accueil électrique) de 2500 m2 composé d'un jardin paysagé, un verger et un potager. dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 370 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56480
  VilleCLEGUEREC
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix370000 EUR
  Taxe Foncière938 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  CuisineAménagée
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageAutres
  Etat intérieurTrès bon

Extérieur
  Année construction2011
  CouvertureAutre
  Etat extérieurBon

Surfaces
  Surface187 m2
  Surface au sol187 m2
  Surface terrain2500 m2

Autres
  Cave(s)1
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie74 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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