PagesIMMO import : IMMOBILIER TOURZEL RONZIERES : a vendre - vente - acheter - ach maison tourzel ronzieres 63320 4 pièce(s) 82 m2 - L'IMMOBILIER DU COIN | PagesIMMO import
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Petit corps de ferme avec cour et dépendances dans un village à la campagne avec vue dégagée sur les vallons environnants. Au détour des rues pentues de ce village calme, rien ne laisse deviner que cette grande porte cochère en bois ouvre sur une cour de 435m2 sans vis-à-vis et un ensemble de bâtiments en pierre du pays en partie rénovés. Au fond de la cour, bénéficiant d'une vue Sud dégagée sur la campagne du Lembronnais et le bassin d'Issoire, la maison de maître de 80m2 est accessible par un escalier en pierres de Volvic. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue la cuisine (11m2) aménagée avec de nombreux rangements, et le séjour-salon (23m2) avec cheminée. Cette pièce de vie bénéficie de la luminosité de la terrasse à la rambarde en fer forgé. A l'étage, accessible par un escalier en Volvic, cette maison de famille bien entretenue aux parquets bois et aux placards d'époque, dispose de 3 chambres (9m2, 10m2, 12m2) dont une avec une douche privative), une salle d'eau, un WC indépendant. Au dessus, le grenier pourrait se prêter à l'aménagement d'un espace supplémentaire sous la charpente traditionnelle. Les dépendances sont composées de: une buanderie (9m2), 2 granges (71m2, 29m2) et d'une écurie (43m2 + un étage au-dessus accessible de la rue). Ces annexes, dont certaines nécessitent des travaux, conviendront pour le stationnement des véhicules de la famille, un artisan, une activité à domicile, ou la création de gîtes ou de chambres d'hôtes... BEL ENSEMBLE ATYPIQUE QUI PROPOSE, EN PLUS D'UNE MAISON DE CARACTÈRE TRÈS BIEN ENTRETENUE, DES DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES EN FONCTION DE VOS PROJETS. -

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127 200 € **
L'IMMOBILIER DU COIN
41 rue de la Halle
63320 CHAMPEIX


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9MN CHIDRAC - 17MN ISSOIRE - 35MN CLEMONT SUD

Petit corps de ferme avec cour et dépendances dans un village à la campagne avec vue dégagée sur les vallons environnants. Au détour des rues pentues de ce village calme, rien ne laisse deviner que cette grande porte cochère en bois ouvre sur une cour de 435m2 sans vis-à-vis et un ensemble de bâtiments en pierre du pays en partie rénovés. Au fond de la cour, bénéficiant d'une vue Sud dégagée sur la campagne du Lembronnais et le bassin d'Issoire, la maison de maître de 80m2 est accessible par un escalier en pierres de Volvic. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue la cuisine (11m2) aménagée avec de nombreux rangements, et le séjour-salon (23m2) avec cheminée. Cette pièce de vie bénéficie de la luminosité de la terrasse à la rambarde en fer forgé. A l'étage, accessible par un escalier en Volvic, cette maison de famille bien entretenue aux parquets bois et aux placards d'époque, dispose de 3 chambres (9m2, 10m2, 12m2) dont une avec une douche privative), une salle d'eau, un WC indépendant. Au dessus, le grenier pourrait se prêter à l'aménagement d'un espace supplémentaire sous la charpente traditionnelle. Les dépendances sont composées de: une buanderie (9m2), 2 granges (71m2, 29m2) et d'une écurie (43m2 + un étage au-dessus accessible de la rue). Ces annexes, dont certaines nécessitent des travaux, conviendront pour le stationnement des véhicules de la famille, un artisan, une activité à domicile, ou la création de gîtes ou de chambres d'hôtes... BEL ENSEMBLE ATYPIQUE QUI PROPOSE, EN PLUS D'UNE MAISON DE CARACTÈRE TRÈS BIEN ENTRETENUE, DES DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES EN FONCTION DE VOS PROJETS.
** 127 200 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal63320
  VilleTOURZEL RONZIERES
  Nombre étages2
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix127200 EUR
  Taxe Foncière400 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  CouvertureAutre

Surfaces
  Surface82 m2
  Surface au sol84 m2
  Surface Utile82.69 m2
  Surface séjour23 m2
  Surface Dépendance(s)160.5 m2
  Surface terrain435 m2

Autres
  Nombre places parking1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie217 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre65 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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