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Bien située dans un bourg à proximité immédiate de COMMERCY (55), à 29 km de TOUL (54), il s'agit d'une construction contemporaine de conception architecturale bioclimatique, édifiée en 2005, habitable de suite, en parfait état d'entretien, qui comprend : Une surface habitable d'environ 145 m² Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, 16 m², avec placard-vestiaire, sol carrelage. - Cuisine équipée ouverte sur séjour, l'ensemble 51 m², sol carrelage, belle luminosité et bonne exposition ; équipements de l'espace cuisine : évier, plaque de cuisson induction et gaz, hotte aspirante, four pyrolyse, éléments de rangement hauts et bas ; espace salon avec cheminée au design contemporain, meuble bibliothèque. - Véranda bioclimatique de 9 m², sol carrelage, brise-soleil motorisée, avec accès à une belle terrasse aménagée en bois et au jardin paysagé. - Salle d'eau de 4,50 m², sol carrelage, lavabo et douche, sèche-serviettes électrique. - WC, 1,50 m², sol carrelage, relié au tout-à-l'égout. - Chambre de 14,70 m², sol moquette. À l'étage : - Espace ouvert « Open space » de 40 m², comprenant bureau, chambre (avec accès terrasse à l'étage, toit terrasse agréablement aménagé, vue dégagée), kitchenette (évier, plaque de cuisson, meuble de rangement), puits de lumière contemporain. Possibilité de diviser cet espace pour créer une chambre supplémentaire. - Véranda intégrée, sol caillebotis métallique, 3 m², très belle vue dégagée. - Salle de bains, 5,70 m², sol carrelage, meuble vasque et baignoire d'angle, sèche-serviettes électrique. - WC, 1.50 m², sol carrelage, relié au tout-à-l'égout. Au sous-sol : - Dégagement central, sol carrelage. - Lingerie, sol carrelage, avec dressing. - Local de rangement. - Chaufferie, avec chaudière « CHAPPEE » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central par le sol, chauffe-eau mixte solaire (production par capteurs héliothermiques) et au gaz si besoin. - Garage, sol carrelage, porte de garage motorisée. - Cave à vins. Optimisation de l'éclairage naturel. Stores californiens sur toutes les baies vitrées. Très beau terrain aménagé tout autour du pavillon en nature de terrasse et jardin paysagé. Le tout pour une contenance de 8 ares 63 centiares. Honoraires charge vendeur Vidéo sur https://www.facebook.com/FRIEDRICH.IMMOBILIER/videos/659780054770825/ -

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279 000 € **
FRIEDRICH IMMOBILIER SARL
19 RUE DES DUCS DE BAR
55000 BAR-LE-DUC


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Belle maison d'architecte parfait état - Proche COMMERCY

Bien située dans un bourg à proximité immédiate de COMMERCY (55), à 29 km de TOUL (54), il s'agit d'une construction contemporaine de conception architecturale bioclimatique, édifiée en 2005, habitable de suite, en parfait état d'entretien, qui comprend : Une surface habitable d'environ 145 m² Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, 16 m², avec placard-vestiaire, sol carrelage. - Cuisine équipée ouverte sur séjour, l'ensemble 51 m², sol carrelage, belle luminosité et bonne exposition ; équipements de l'espace cuisine : évier, plaque de cuisson induction et gaz, hotte aspirante, four pyrolyse, éléments de rangement hauts et bas ; espace salon avec cheminée au design contemporain, meuble bibliothèque. - Véranda bioclimatique de 9 m², sol carrelage, brise-soleil motorisée, avec accès à une belle terrasse aménagée en bois et au jardin paysagé. - Salle d'eau de 4,50 m², sol carrelage, lavabo et douche, sèche-serviettes électrique. - WC, 1,50 m², sol carrelage, relié au tout-à-l'égout. - Chambre de 14,70 m², sol moquette. À l'étage : - Espace ouvert « Open space » de 40 m², comprenant bureau, chambre (avec accès terrasse à l'étage, toit terrasse agréablement aménagé, vue dégagée), kitchenette (évier, plaque de cuisson, meuble de rangement), puits de lumière contemporain. Possibilité de diviser cet espace pour créer une chambre supplémentaire. - Véranda intégrée, sol caillebotis métallique, 3 m², très belle vue dégagée. - Salle de bains, 5,70 m², sol carrelage, meuble vasque et baignoire d'angle, sèche-serviettes électrique. - WC, 1.50 m², sol carrelage, relié au tout-à-l'égout. Au sous-sol : - Dégagement central, sol carrelage. - Lingerie, sol carrelage, avec dressing. - Local de rangement. - Chaufferie, avec chaudière « CHAPPEE » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central par le sol, chauffe-eau mixte solaire (production par capteurs héliothermiques) et au gaz si besoin. - Garage, sol carrelage, porte de garage motorisée. - Cave à vins. Optimisation de l'éclairage naturel. Stores californiens sur toutes les baies vitrées. Très beau terrain aménagé tout autour du pavillon en nature de terrasse et jardin paysagé. Le tout pour une contenance de 8 ares 63 centiares. Honoraires charge vendeur Vidéo sur https://www.facebook.com/FRIEDRICH.IMMOBILIER/videos/659780054770825/
** 279 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleCOMMERCY
  Code postal55200
  Nombre étages3
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix279000 EUR
  Taxe Foncière1138 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  CuisineEquipée
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurBon

Extérieur
  Année construction2005
  StandingBon
  Etat extérieurBon

Surfaces
  Surface145 m2
  Surface au sol145 m2
  Surface séjour51 m2
  Surface terrain863 m2

Autres
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Nombre garages/Box1
  Sous-solOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie91 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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