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Eloignée des axes, sur un vaste terrain de plus de 23 ares parfaitement plat et clos, grande et belle maison traditionnelle alsacienne à colombages, parfaitement rénovée, d'une généreuse surface habitable de plus de 170m², qui ravira les familles en recherche d'espace puisque disposant de 4 chambres et d'une grande dépendance restant à aménager. Sur 3 niveaux, vous pourrez ainsi profiter au RDC d'une somptueuse cuisine Wanner en granit parfaitement implantée dans une ambiance chaleureuse aux poutres apparentes, une salle à manger familiale avec son poêle scandinave, un séjour discret et un bureau. Au premier étage, deux chambres dont une disposant d'un dressing ainsi qu'une première salle de bains avec douche et baignoire. Pour vos invités, un espace sous combles aménagé avec 2 grandes chambres et une deuxième salle de bains. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité conservant le charme de l'ancien. Ne craignez pas les plafonds bas, ceux-ci ont été réhaussés pour convenir à tout le monde. De la cuisine, vous accédez à une belle terrasse en pierre exposée ouest sans aucun vis-à-vis. La dépendance a également été rénovée avec une pièce complémentaire chauffée avec point d'eau (idéal pour un ado), un vaste volume sous toiture exploitable et un atelier bien pratique. Dans cet élément, vous pourrez y stationner un grand véhicule. Niveau technique: isolation intérieure, fenêtre double vitrage bois, chauffage gaz (citerne) par chaudière à condensation, poêle à bois en pierre réfractaire, adoucisseur, ECS par boiler élec, boiseries traitées... Un bien idéal pour mettre des chevaux (anciennes écuries dans la dépendance), pour les éleveurs canins ou tout simplement pour les amoureux de grands espaces. Informations loi ALUR: - Honoraires de 5% TTC inclus charge acquéreur (350 000? hors honoraires) Vous avez ds questions? Vous souhaitez visiter? Contactez votre agent: Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com. Et toujours pleins d'autres offres sur notre site WWW.IMMO-DUCHESNE.COM. -

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10 photos de ce bien

367 500 € **
IMMO DUCHESNE
27 avenue de B?le
68300 SAINT LOUIS


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MAGNIFIQUE MAISON A COLOMBAGE RENOVEE

Eloignée des axes, sur un vaste terrain de plus de 23 ares parfaitement plat et clos, grande et belle maison traditionnelle alsacienne à colombages, parfaitement rénovée, d'une généreuse surface habitable de plus de 170m², qui ravira les familles en recherche d'espace puisque disposant de 4 chambres et d'une grande dépendance restant à aménager. Sur 3 niveaux, vous pourrez ainsi profiter au RDC d'une somptueuse cuisine Wanner en granit parfaitement implantée dans une ambiance chaleureuse aux poutres apparentes, une salle à manger familiale avec son poêle scandinave, un séjour discret et un bureau. Au premier étage, deux chambres dont une disposant d'un dressing ainsi qu'une première salle de bains avec douche et baignoire. Pour vos invités, un espace sous combles aménagé avec 2 grandes chambres et une deuxième salle de bains. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité conservant le charme de l'ancien. Ne craignez pas les plafonds bas, ceux-ci ont été réhaussés pour convenir à tout le monde. De la cuisine, vous accédez à une belle terrasse en pierre exposée ouest sans aucun vis-à-vis. La dépendance a également été rénovée avec une pièce complémentaire chauffée avec point d'eau (idéal pour un ado), un vaste volume sous toiture exploitable et un atelier bien pratique. Dans cet élément, vous pourrez y stationner un grand véhicule. Niveau technique: isolation intérieure, fenêtre double vitrage bois, chauffage gaz (citerne) par chaudière à condensation, poêle à bois en pierre réfractaire, adoucisseur, ECS par boiler élec, boiseries traitées... Un bien idéal pour mettre des chevaux (anciennes écuries dans la dépendance), pour les éleveurs canins ou tout simplement pour les amoureux de grands espaces. Informations loi ALUR: - Honoraires de 5% TTC inclus charge acquéreur (350 000? hors honoraires) Vous avez ds questions? Vous souhaitez visiter? Contactez votre agent: Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com. Et toujours pleins d'autres offres sur notre site WWW.IMMO-DUCHESNE.COM.
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal68560
  VilleHIRSINGUE
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix367500 EUR
  Taxe Foncière247 EUR
  Régime fiscal

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres5
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  CouvertureAutre

Surfaces
  Surface170 m2
  Surface au sol170 m2
  Surface terrain2330 m2

Autres
  Nombre places parking4
  PiscineNon
  Sous-solOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie212 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre30 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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