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Dans village à la campagne avec vue dégagée sur le massif du Sancy, ensemble typique en pierres composé d'une maison, une grange et un jardin. La maison d'habitation, couverte en ardoises, a une surface habitable de 117m2 comprenant: - au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon (42m2), séjour séparé avec poêle à bois, cabinet de douche, - au 1er étage, une chambre (15m2), un bureau (5m2), WC, - au dessus, 3 pièces (2x8m2, 5m2). Grange attenante 106m2 au sol avec charpente traditionnelle: possibilités d'agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant. Cave 15m2. Terrain en face de la maison 262m2 avec porcherie en pierres 6m2. Très bon état général du bâti pour ces bâtis de caractère qui nécessitent des travaux d'amélioration (énergétique, électrique). COUP DE COEUR ASSURÉ POUR LA MAISON, LE VILLAGE, ET LA VUE À COUPER LE SOUFFLE! -

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116 600 € **
L'IMMOBILIER DU COIN
41 rue de la Halle
63320 CHAMPEIX


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10MN ST NECTAIRE

Dans village à la campagne avec vue dégagée sur le massif du Sancy, ensemble typique en pierres composé d'une maison, une grange et un jardin. La maison d'habitation, couverte en ardoises, a une surface habitable de 117m2 comprenant: - au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon (42m2), séjour séparé avec poêle à bois, cabinet de douche, - au 1er étage, une chambre (15m2), un bureau (5m2), WC, - au dessus, 3 pièces (2x8m2, 5m2). Grange attenante 106m2 au sol avec charpente traditionnelle: possibilités d'agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant. Cave 15m2. Terrain en face de la maison 262m2 avec porcherie en pierres 6m2. Très bon état général du bâti pour ces bâtis de caractère qui nécessitent des travaux d'amélioration (énergétique, électrique). COUP DE COEUR ASSURÉ POUR LA MAISON, LE VILLAGE, ET LA VUE À COUPER LE SOUFFLE!
** 116 600 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal63710
  VilleSAINT NECTAIRE
  Nombre étages2
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix116600 EUR
  Taxe Foncière340 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres1
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  CouvertureAutre

Surfaces
  Surface117.66 m2
  Surface au sol117.66 m2
  Surface Utile117.66 m2
  Surface séjour21.6 m2
  Surface terrain262 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergG
  Valeur conso annuelle énergie593.36 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre24.26 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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