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4 photos de ce bien
116 600 € **
10MN ST NECTAIREDans village à la campagne avec vue dégagée sur le massif du Sancy, ensemble typique en pierres composé d'une maison, une grange et un jardin.
La maison d'habitation, couverte en ardoises, a une surface habitable de 117m2 comprenant:
- au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon (42m2), séjour séparé avec poêle à bois, cabinet de douche,
- au 1er étage, une chambre (15m2), un bureau (5m2), WC,
- au dessus, 3 pièces (2x8m2, 5m2).
Grange attenante 106m2 au sol avec charpente traditionnelle: possibilités d'agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant.
Cave 15m2.
Terrain en face de la maison 262m2 avec porcherie en pierres 6m2.
Très bon état général du bâti pour ces bâtis de caractère qui nécessitent des travaux d'amélioration (énergétique, électrique).
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR LA MAISON, LE VILLAGE, ET LA VUE À COUPER LE SOUFFLE!
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| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 63710 |
| Ville | SAINT NECTAIRE |
| Nombre étages | 2 |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Aspects financiers | |
| Prix | 116600 EUR |
| Taxe Foncière | 340 EUR |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 1 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Extérieur | |
| Couverture | Autre |
| Surfaces | |
| Surface | 117.66 m2 |
| Surface au sol | 117.66 m2 |
| Surface Utile | 117.66 m2 |
| Surface séjour | 21.6 m2 |
| Surface terrain | 262 m2 |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | G |
| Valeur conso annuelle énergie | 593.36 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 24.26 Kg CO2/m2/an |
