PagesIMMO import : IMMOBILIER MONTBOUDIF : a vendre - vente - acheter - ach maison montboudif 15190 13 pièce(s) 248 m2 - L'IMMOBILIER DU COIN | PagesIMMO import
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Au coeur d'une nature préservée, à 2 pas des chemins de randonnée, des pistes de ski de fond, et des domaines de pêche, dans le village de Montboudif, avec une vue dégagée sur les monts du Cantal, ancien hôtel 248m2 habitables en partie rénové. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, séjour-salon 34m2 avec poêle à granulés et ouvrant sur ue terrasse, 3 chambres spacieuses avec lavabo (2x11m2, 12m2), bureau avec balcon filant permettant de profiter d'une vue panoramique sur les monts du Cantal, salle d'eau. A l'étage, les parquets massifs et les boiseries ont été conservés dans les 5 chambres avec lavabo (10m2, 11m2, 2x13m2, 17m2). Sur le pallier, une salle d'eau et un WC indépendant, 2 chambres (14m2 et 29m2) sont à rénover. Au dessus, le grenier de 134m2 offre de beaux volumes à aménager sous la charpente traditionnelle apparente. Au sous-sol, accessible de plain pied côté rue principale, et donnant sur une cour privative, un double garage (49m2), une buanderie-chaufferie, un WC, 2 caves. Jardin potager 165m2 à 500 mètres de la maison. Travaux récents: reprise toiture en ardoises en 2000, double vitrage PVC avec volets roulants, poêle à granulés. BELLES POSSIBILITÉS POUR CE BATIMENT HABITABLE DE SUITE ET AMÉNAGEABLE EN GITES, CHAMBRES D'HOTE... -

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150 000 € **
L'IMMOBILIER DU COIN
41 rue de la Halle
63320 CHAMPEIX


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25KM SUPERBESSE - CANTAL

Au coeur d'une nature préservée, à 2 pas des chemins de randonnée, des pistes de ski de fond, et des domaines de pêche, dans le village de Montboudif, avec une vue dégagée sur les monts du Cantal, ancien hôtel 248m2 habitables en partie rénové. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, séjour-salon 34m2 avec poêle à granulés et ouvrant sur ue terrasse, 3 chambres spacieuses avec lavabo (2x11m2, 12m2), bureau avec balcon filant permettant de profiter d'une vue panoramique sur les monts du Cantal, salle d'eau. A l'étage, les parquets massifs et les boiseries ont été conservés dans les 5 chambres avec lavabo (10m2, 11m2, 2x13m2, 17m2). Sur le pallier, une salle d'eau et un WC indépendant, 2 chambres (14m2 et 29m2) sont à rénover. Au dessus, le grenier de 134m2 offre de beaux volumes à aménager sous la charpente traditionnelle apparente. Au sous-sol, accessible de plain pied côté rue principale, et donnant sur une cour privative, un double garage (49m2), une buanderie-chaufferie, un WC, 2 caves. Jardin potager 165m2 à 500 mètres de la maison. Travaux récents: reprise toiture en ardoises en 2000, double vitrage PVC avec volets roulants, poêle à granulés. BELLES POSSIBILITÉS POUR CE BATIMENT HABITABLE DE SUITE ET AMÉNAGEABLE EN GITES, CHAMBRES D'HOTE...
** 150 000 € honoraires inclus | 142 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal15190
  VilleMONTBOUDIF
  Nombre étages2
  Mitoyenneté2 côtés

Aspects financiers
  Prix150000 EUR
  Taxe Foncière709 EUR

Intérieur
  Nombre pièces13
  Chambres10
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  CouvertureAutre

Surfaces
  Surface248 m2
  Surface au sol248 m2
  Surface Utile248.41 m2
  Surface séjour34.19 m2
  Surface terrain165 m2

Autres
  Nombre places parking2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie146 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre31 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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