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264 000 €
AGENCE BSD
6 RUE DE LA NUEE BLEUE
67000 STRASBOURG


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A VENDRE - Appartement

CE BIEN EST VENDU ! NOUS RECHERCHONS DES BIENS SIMILAIRES POUR NOS CLIENTS ACHETEURS POTENTIELS... PROX. OBSERVATOIRE. DEBUT ESPLANADE, Avenue du Général de Gaulle. Superbe appartement de 4 pièces, 93 m2, au 8ème étage !Vues vertes et dégagées ! Ce bien restructuré et entièrement rénové en 2015, dispose d'une bonne distribution et de très belles prestations. Il vous propose : un vaste séjour avec balcon, côté Ouest ; 3 chambres dont 2 coté Est, agrémentées du 2ème balcon ; une cuisine toute équipée ; une salle de bains et un WC séparé. Parquets. Double vitrages. Placards intégrés. 2 Grands Balcons : 20,80 m2. Une cave. Concierge. Parking collectif aérien. Local à vélos. Chauffage collectif et eau chaude individuelle Des travaux de copropriété récents et importants, dont le ravalement, ont étés effectués. Garage et cave supplémentaire en option, en sus. Prox. : Tram, Bus, Ecoles, Commerces, etc... Bien soumis au statut de la copropriété: 93 Lots principaux sur 292 au total. Pas de procédure en cours. Charges réelles 288 ? par mois. Budget appelé 310 ? par mois. Surface Carrez : 92,89 m2. DPE: E; GES : D. Prix 264 000 ? FAI. Honoraires inclus de 13 200 ? (5,26 % TTC), à la charge de l'Acquéreur. Prix hors honoraires : 250 800 ?. www.agencebsd.fr

  Fiche détaillé
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal67
  VilleSTRASBOURG
  Etage8

Aspects financiers
  Prix264000 EUR
  Charges forfaitaires288 EUR
  Taxe Foncière1260 EUR
  Régime fiscal

Copropriété
  Bien en copropriétéNon
  Nb Lots Copropriété293
  Charges annuelles (ALUR)3720 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  CuisineSimple
  Type ChauffageCollectif
  Mode ChauffageFuel

Extérieur
  Année construction1965

Surfaces
  Surface93 m2
  Surface Utile93 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre balcons1
  Nombre places parking1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie272 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
Localisation
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