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EXCLUSIVITE à quelques mètres de la frontière principale, Au 1er étage avec ascenseur de la Résidence LES LYS, bien connue pour la qualité de son entretien, grand et lumineux F5 fraîchement repeint. Idéalement situé permettant une qualité de vie sans besoin de véhicule grâce à la proximité de l'arrêt de Tram 11, du bus au pied de l'immeuble, des infrastructures sportives, scolaires et commerciales à pieds... Ce bien s'adaptera parfaitement aux familles à la recherche d'espace (env. 100m² habitables), de luminosité (expo sud-est, sud ouest) et de confort. Particularité de disposer de 4 chambres mais aussi possibilité éventuellement de faire un grand salon- séjour en supprimant une des chambres. L'espace cuisine dispose d'une terrasse agréable et couverte. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir comme cuisine et salle de bains et une amélioration des fenêtres ne sera pas de trop. Stationnements publics à proximité et cave sont également inclus dans ce lot. A voir sans tarder. Informations loi ALUR: - Résidence soumise au statut de la copropriété - Composition de 112 lots dont 48 lots d'habitation - Quote-part prévisionnelle de charges de 3269? (tout inclus y conmpris chauffage et eau chaude) - Honoraires inclus de 9 900? TTC charge acquéreur (190 000? net vendeur) Vous avez des questions? Organisons une visite! Contactez votre agent: Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com. -

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6 photos de ce bien

199 900 € **
IMMO DUCHESNE
27 avenue de B?le
68300 SAINT LOUIS


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4 CHAMBRES A LA FRONTIERE

EXCLUSIVITE à quelques mètres de la frontière principale, Au 1er étage avec ascenseur de la Résidence LES LYS, bien connue pour la qualité de son entretien, grand et lumineux F5 fraîchement repeint. Idéalement situé permettant une qualité de vie sans besoin de véhicule grâce à la proximité de l'arrêt de Tram 11, du bus au pied de l'immeuble, des infrastructures sportives, scolaires et commerciales à pieds... Ce bien s'adaptera parfaitement aux familles à la recherche d'espace (env. 100m² habitables), de luminosité (expo sud-est, sud ouest) et de confort. Particularité de disposer de 4 chambres mais aussi possibilité éventuellement de faire un grand salon- séjour en supprimant une des chambres. L'espace cuisine dispose d'une terrasse agréable et couverte. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir comme cuisine et salle de bains et une amélioration des fenêtres ne sera pas de trop. Stationnements publics à proximité et cave sont également inclus dans ce lot. A voir sans tarder. Informations loi ALUR: - Résidence soumise au statut de la copropriété - Composition de 112 lots dont 48 lots d'habitation - Quote-part prévisionnelle de charges de 3269? (tout inclus y conmpris chauffage et eau chaude) - Honoraires inclus de 9 900? TTC charge acquéreur (190 000? net vendeur) Vous avez des questions? Organisons une visite! Contactez votre agent: Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.
** 199 900 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal68300
  VilleSAINT LOUIS
  Etage1
  Nombre étages7

Aspects financiers
  Prix199900 EUR
  Charges forfaitaires272.42 EUR
  Régime fiscal

Copropriété
  Bien en copropriétéNon
  Nb Lots Copropriété112

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  Année construction1972

Surfaces
  Surface98.88 m2
  Surface au sol98.88 m2

Autres
  AscenseurOui
  PiscineNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie197 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre46 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO DUCHESNE | Raison sociale : IMMO WEIBLEN DUCHESNE | Adresse siège social : 27 avenue de B?le - 68300 SAINT LOUIS | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 334 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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