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La villa Alam El Suem a été construite au 18ème siècle et modifiée en appartements dans les années 70. Le propriétaire actuel de cet appartement a complètement restructuré le bien avec l'aide d'un architecte local. A ce jour l'appartement totalise 148 m2 de surface habitable et 360 m2 de jardins et terrasses aménagées, et comprend; une entrée, 3 chambres, Deux salle de bains avec Wc, une salle d'eau avec Wc, une cuisine équipée et aménagée, une vaste séjour. Une buanderie et une chaufferie abritent les parties techniques, et un local annexe (en entresol) a été aménagé. La vaste terrasse comporte deux parties bien distinctes; la partie en avancée sur la mer aménagée avec des jardinières qui permet de bénéficier du point de vue exceptionnel et d'un solarium, l'autre partie se développant devant l'appartement est idéale pour y manger en famille. Une place de parking couverte dans la copropriété. Il est également possible de bénéficier de la piscine de la copropriété voisine "le Silva cante". Le point essentiel de cet appartement est la vue mer à 180 degrés et la position dominante en bord de mer. Un petit portillon permet même de sortir directement sur le sentier du bord de mer. -

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18 photos de ce bien

2 350 000 €
Agence GASTALDY
83 avenue du 3 Septembre
06320 CAP D'AIL


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Exceptionnel appartement vue mer/ Cap D'Ail

La villa Alam El Suem a été construite au 18ème siècle et modifiée en appartements dans les années 70. Le propriétaire actuel de cet appartement a complètement restructuré le bien avec l'aide d'un architecte local. A ce jour l'appartement totalise 148 m2 de surface habitable et 360 m2 de jardins et terrasses aménagées, et comprend; une entrée, 3 chambres, Deux salle de bains avec Wc, une salle d'eau avec Wc, une cuisine équipée et aménagée, une vaste séjour. Une buanderie et une chaufferie abritent les parties techniques, et un local annexe (en entresol) a été aménagé. La vaste terrasse comporte deux parties bien distinctes; la partie en avancée sur la mer aménagée avec des jardinières qui permet de bénéficier du point de vue exceptionnel et d'un solarium, l'autre partie se développant devant l'appartement est idéale pour y manger en famille. Une place de parking couverte dans la copropriété. Il est également possible de bénéficier de la piscine de la copropriété voisine "le Silva cante". Le point essentiel de cet appartement est la vue mer à 180 degrés et la position dominante en bord de mer. Un petit portillon permet même de sortir directement sur le sentier du bord de mer.

  Fiche détaillé
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal06320
  VilleCAP D AIL
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix2350000 EUR
  Charges forfaitaires424 EUR
  Taxe Habitation3100 EUR
  Taxe Foncière3328 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  Année construction1700

Surfaces
  Surface148 m2
  Surface au sol348 m2
  Surface terrain100 m2

Autres
  AscenseurNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie120 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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