• GRAND F3 A LA VUE DOMINANTE
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10 photos de ce bien

204 900 € **
IMMO DUCHESNE
27 avenue de B?le
68300 SAINT LOUIS


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GRAND F3 A LA VUE DOMINANTE

Au 4ème étage d'une résidence fraîchement améliorée par une isolation extérieure, grand F3 de plus de 95m² pouvant être facilement transformé en F4, vous proposera des volumes que l'on en retrouve plus sur les nouvelles constructions : séjour de plus de 35m², cuisine séparée et partiellement équipée de 12m², deux chambres d'env. 15m² dont une avec placard mural et une salle de bains moderne avec baignoire et WC (ainsi que 2 fenêtres !). Depuis le séjour et la cuisine, vous pourrez accéder à une terrasse couverte équipée d'un store et donnant plein sud avec vue imprenable sans aucun risque de vis-à-vis. Appartement rénové en décoration, tendance moderne. Niveau technique : isolation par l'extérieure, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage collectif individualisé, porte blindée et insonorisée... Excellente surprise pour les charges, pas plus de 1200 par an tout inclus (hors électricité) et 734? de taxe foncière (base 2018)! En plus de l'isolation extérieure, la copropriété a entièrement été paysagée ! Tout a été pris en charge par le vendeur. Un parking collectif est mis à disposition uniquement pour la résidence. Une cave privative complète l'ensemble. Venez rapidement profiter de cette nouvelle offre. Informations loi ALUR: - Résidence soumise au statut de la copropriété - Composition de 40 lots dont 20 lots principaux - Quote-part prévisionnelle de charges de 1187,24? (chauffage et eau chaude inclus) - Honoraires de 9 900? TTC inclus charge acquéreur (195 000? hors honoraires) - Mandat en délégation Vous avez des questions? Vous souhaitez visiter? Contactez votre agent: Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.
** 204 900 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal68330
  VilleHUNINGUE
  Etage4
  Nombre étages4
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix204900 EUR
  Charges forfaitaires98.94 EUR
  Taxe Foncière734 EUR
  Régime fiscal

Copropriété
  Bien en copropriétéNon
  Nb Lots Copropriété40
  Charges annuelles (ALUR)1187.24 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  Année construction1972

Surfaces
  Surface95.33 m2
  Surface au sol95.33 m2

Autres
  AscenseurNon
  Nombre places parking1
  PiscineNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie116 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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DPE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO DUCHESNE | Raison sociale : IMMO WEIBLEN DUCHESNE | Adresse siège social : 27 avenue de B?le - 68300 SAINT LOUIS | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 334 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante