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Bel appartement de type P2 entièrement rénové en 2014, d'une superficie de 53,33m² comprenant: une pièce à vivre de 29.56 m², une cuisine aménagée et équipée de 8 m², une chambre avec placard de 11.40 m² avec en enfilade une salle d?eau de 4.37 m², un wc et coin buanderie. une cave privative. Equipements ; chauffage électrique de type climatisation réversible. Menuiseries bois double vitrage. Les sols sont de type parquet flottant. Ladite location est soumise à une convention ANAH ce qui engendre un abattement fiscal de 30 % des loyers encaissés, Loué actuellement: 375,38 ? + 8,75 ? de provision susr chrages (entretien chaudière + minuterie) DPE: C Taxe foncière:782? Prix honoraires inclus: 70850 ? Prix honoraires exclus: 65 000 ? dont 9% d'honoraires agence charge acquéreur Mandat n°0627 -

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7 photos de ce bien

70 850 € **
CABINET REYNES
8 rue Michelet
30100 ALES


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ALES CENTRE VILLE INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC ABATTEMENT FISCAL

Bel appartement de type P2 entièrement rénové en 2014, d'une superficie de 53,33m² comprenant: une pièce à vivre de 29.56 m², une cuisine aménagée et équipée de 8 m², une chambre avec placard de 11.40 m² avec en enfilade une salle d?eau de 4.37 m², un wc et coin buanderie. une cave privative. Equipements ; chauffage électrique de type climatisation réversible. Menuiseries bois double vitrage. Les sols sont de type parquet flottant. Ladite location est soumise à une convention ANAH ce qui engendre un abattement fiscal de 30 % des loyers encaissés, Loué actuellement: 375,38 ? + 8,75 ? de provision susr chrages (entretien chaudière + minuterie) DPE: C Taxe foncière:782? Prix honoraires inclus: 70850 ? Prix honoraires exclus: 65 000 ? dont 9% d'honoraires agence charge acquéreur Mandat n°0627
** 70 850 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal30100
  VilleALES
  Etage1

Aspects financiers
  Prix70850 EUR
  Taxe Foncière782 EUR

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Type ChauffageIndividuel
  Eau chaudeGaz

Extérieur
  Année construction1947

Surfaces
  Surface62.15 m2

Autres
  AscenseurNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie109.51 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3.79 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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