• Besancon - 3 pièce(s) - 66.45 m2
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5 photos de ce bien

220 000 €
AGENCE TRILOGIE
10 rue de la Pr?fecture
25000 BESANCON


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Besancon - 3 pièce(s) - 66.45 m2

Au 5ième étage du dernier projet neuf de l?Eco-Quartier Vauban avec une vue imprenable sur le centre-ville de Besançon vous attend un spacieux 3 pièces de 66,45 m². Dans un environnement vert, piéton et contemporain, cet appartement à la double exposition Sud/Ouest vous séduira par son ergonomie, la qualité de ses prestations sa vue imprenable sur le centre-ville de Besançon. Ce programme neuf à l?architecture résolument contemporaine et dynamique s?inscrit dans un éco-quartier de 7 hectares dans lequel pas moins de 3,5 hectares seront destinés aux espaces verts et aménagements paysagers. Un cadre verdoyant et agréable depuis lequel l?accès à pied au centre-ville se fait en moins de 10 minutes ! L?appartement est composé d?une belle entrée avec placard qui vous conduit jusqu?au séjour ? cuisine ouverte d?environ 26 m² en distribuant au passage les deux chambres la salle de bains et les WC indépendants. Un intérieur des plus lumineux, les ouvertures font au minimum 1m de large sur 2m10 de hauteur ! Vous n?aurez pas moins de 3 ouvertures dans l?espace de vie dont une baie vitrée coulissante large de 2m40 menant à une loggia/terrasse de 9,25 m² dont la conception en fait une vraie pièce supplémentaire, à l?extérieur et sans vis-à-vis ! L?appartement, en plus d?un cadre et d?un panorama exceptionnel, offre en terme de prestations tout ce que l?on peut attendre d?un habitat moderne, voire plus ! Chauffage au sol pour un maximum de confort et un gain de place considérable, isolation renforcée (labellisée RT2012 -20%), carrelage dans les pièces de vie et pièces d?eau, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, huisseries en aluminium laquée à rupture de pont thermique, salle de bains équipée, WC suspendus, visiophone, porte palière à âmes pleines avec dispositif « antivol » 5 points, fibre optique, ascenseur,? Depuis la loggia/terrasse sans vis-à-vis, en plus d?une exposition au soleil optimale, c?est un magnifique panorama qui s?offre à vous, rien ne viendra obstruer votre champ de vision. Vous profiterez tout au long de l?année d?une des plus belles vues de Besançon. L?appartement dispose d?une cave individuelle ainsi que d'un garage individuel et privatif en sous-sol.

  Fiche détaillé
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal25000
  VilleBESANCON
  Etage5
  Nombre étages9

Aspects financiers
  Prix220000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  Année construction2020

Surfaces
  Surface66.45 m2
  Surface au sol68.76 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre places parking1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie56 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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DPE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TRILOGIE | Adresse siège social : 10 rue de la Pr?fecture - 25000 BESANCON | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante