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Nichée en pleine nature et possédant 8463m², ancienne maison bourgeoise de 264 m² habitables restée dans son jus, entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée un dégagement de 11,24m² dessert diverses pièces de vie: un séjour de 31,42m² avec cheminée de style art déco, un salon de 19,29 m², une cuisine de 14,19m², une salle de bains de 6,72 m² avec équipements PORCHET de l'époque, une chambre de 16,32m². Grande terrasse de 45m² ayant accès par le séjour, le salon et la cuisine, celle-ci est exposée Est. Accès à l?étage par un escalier en chêne. Deuxième étage : une chambre de 14.94 m² avec salle d?eau de 3m², un wc de 2.61 m², une chambre de 11.07 m² avec salle d?eau de 1.56 m² et placard de 1.32 m², un coin dressing de 6.65 m², un dégagement de 6.74 m², une chambre de 35.11 m², une chambre de 20 m² avec salle d?eau de 3,08m². Dépendances de la maison au rez-de-chaussée : un garage de 23.60 m² + caves. Un bureau de 16.98 m², une buanderie, une chambre de bonne. Le terrain possède un puit alimenté par une source, sur celui-ci nous y trouvons une grange à rénover de 34 m² + petites pièces de dépendances (charpente métallique + bois et tuiles). La charpente de la maison est également métallique. DPE: E Taxe foncière de 2457 ? Prix honoraires inclus: 367 000 ? Prix honoraires exclus: 350 000? dont 5% d'honoraires agence charge acquéreur Mandat n° 0711 -

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367 000 € **
CABINET REYNES
8 rue Michelet
30100 ALES


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Nichée en pleine nature et possédant 8463m², ancienne maison bourgeoise de 264 m² habitables restée dans son jus, entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée un dégagement de 11,24m² dessert diverses pièces de vie: un séjour de 31,42m² avec cheminée de style art déco, un salon de 19,29 m², une cuisine de 14,19m², une salle de bains de 6,72 m² avec équipements PORCHET de l'époque, une chambre de 16,32m². Grande terrasse de 45m² ayant accès par le séjour, le salon et la cuisine, celle-ci est exposée Est. Accès à l?étage par un escalier en chêne. Deuxième étage : une chambre de 14.94 m² avec salle d?eau de 3m², un wc de 2.61 m², une chambre de 11.07 m² avec salle d?eau de 1.56 m² et placard de 1.32 m², un coin dressing de 6.65 m², un dégagement de 6.74 m², une chambre de 35.11 m², une chambre de 20 m² avec salle d?eau de 3,08m². Dépendances de la maison au rez-de-chaussée : un garage de 23.60 m² + caves. Un bureau de 16.98 m², une buanderie, une chambre de bonne. Le terrain possède un puit alimenté par une source, sur celui-ci nous y trouvons une grange à rénover de 34 m² + petites pièces de dépendances (charpente métallique + bois et tuiles). La charpente de la maison est également métallique. DPE: E Taxe foncière de 2457 ? Prix honoraires inclus: 367 000 ? Prix honoraires exclus: 350 000? dont 5% d'honoraires agence charge acquéreur Mandat n° 0711
** 367 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal30100
  VilleALES

Aspects financiers
  Prix367000 EUR
  Taxe Foncière2457 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  CouvertureAutre

Surfaces
  Surface264 m2
  Surface terrain8463 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie246 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre65 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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