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Idéalement située dans un des quartiers les plus calme et résidentiel de Port Grimaud Sud, cet ensemble de 3 maisons bénéficie d'un ensoleillement très agréable dont on peut profiter depuis la très grande terrasse. Vous pourrez savourer une tranquillité unique grâce à son emplacement au bout d'une ile et du fait que cette propriété est constituée de 3 maisons dont une qui est en angle. Devant la maison, une partie terrasse, une partie jardin verdoyant qui permet d'accéder à un amarrage actuellement aménagé avec des pontons pour accueillir soit un bateau de plus de 20 mètres et une annexe, soit un bateau de 18 m avec possibilité d'amarrage supplémentaire pour une annexe jusqu'à 9 mètres + un petit bateau en plus. La proximité de l'entrée du port facilitera toutes les manoeuvres. Les 3 maisons d'une surface totale d'environ 300m2, en très bon état, sont actuellement réunies par des balcons et préservent ainsi la possibilité de conserver 3 espaces de vie indépendants ou permet la possibilité de remodeler complètement l'ensemble selon vos choix. Un garage attenant permet des rangements notamment pour le matériel de bateau ou des vélos. 3 emplacements de parking numérotés. -

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Grande maison de maitre avec amarrage exceptionnel
7 500 000 € **
BOUTEMY IMMOBILIER
32 place des Artisans
83310 PORT GRIMAUD


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Grande maison de maitre avec amarrage exceptionnel

Idéalement située dans un des quartiers les plus calme et résidentiel de Port Grimaud Sud, cet ensemble de 3 maisons bénéficie d'un ensoleillement très agréable dont on peut profiter depuis la très grande terrasse. Vous pourrez savourer une tranquillité unique grâce à son emplacement au bout d'une ile et du fait que cette propriété est constituée de 3 maisons dont une qui est en angle. Devant la maison, une partie terrasse, une partie jardin verdoyant qui permet d'accéder à un amarrage actuellement aménagé avec des pontons pour accueillir soit un bateau de plus de 20 mètres et une annexe, soit un bateau de 18 m avec possibilité d'amarrage supplémentaire pour une annexe jusqu'à 9 mètres + un petit bateau en plus. La proximité de l'entrée du port facilitera toutes les manoeuvres. Les 3 maisons d'une surface totale d'environ 300m2, en très bon état, sont actuellement réunies par des balcons et préservent ainsi la possibilité de conserver 3 espaces de vie indépendants ou permet la possibilité de remodeler complètement l'ensemble selon vos choix. Un garage attenant permet des rangements notamment pour le matériel de bateau ou des vélos. 3 emplacements de parking numérotés.
** 7 500 000 € honoraires inclus | 7 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal83310
  VillePORT GRIMAUD

Aspects financiers
  Prix7500000 EUR
  Charges forfaitaires808.33 EUR
  Taxe Habitation2200 EUR
  Taxe Foncière3530 EUR

Intérieur
  Nombre pièces14
  Chambres11
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  CouvertureAutre

Surfaces
  Surface300 m2
  Surface au sol300 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie125.95 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre34.51 Kg CO2/m2/an
Localisation
  • Centres d'intérêts

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