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Située dans une agréable petite ville du Sud Meusien, au centre-ville de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, proche des commerces et commodités, et à moins de 10 km de BURE, 30 km de LIGNY-EN-BARROIS et NEUFCHÂTEAU, et environ 75 km de Nancy, cet immeuble à usage de bureaux et d'habitation est idéale pour tout professionnel ou investisseur. Il comprend une surface habitable d'environ 535 m²hab. Avec: Au rez-de-chaussée : salle d'accueil, 3 bureaux, salle de repos, 2 sanitaires, et salle de tri/distribution. Etage: un appartement de type F2 et un appartement de type F4. Dép: 7 caves, chaufferie, greniers, terrain attenant en nature de parking avec 3 garages. Le tout 15a50ca. Classe Energie C. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Un ancien bureau composé d'une salle d'accueil (42m²), de trois bureaux (env. 17m² chacun), d'une salle de repos (8m²), deux sanitaires, et d'une salle de tri/distribution (env. 113m²), A l'étage : Un appartement de type F2 - Dégagement (10m²), - Cuisine (15m²) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs, 3 fenêtres, - Salle d'eau (4m²) : douche, évier, WC, - Chambre 1 (11m²) + Chambre 2 (11m²) : sol revêtement plastique, 3 petites fenêtres, Un appartement de type F4 - Cuisine (11m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, fenêtre 3 pans, - Dégagement, - Séjour (24m²) : sol revêtement plastique, 3 fenêtres, - Pièce (6m²) : sol revêtement plastique, placard, petites fenêtres, - Chambre 1 (11m²) + Chambre 2 (11m²) + Chambre 3 (16m²) : sol revêtement plastique, fenêtre, porte-fenêtre donnant sur balcon (8.2m²), - Salle de bains (8m²) : sol et murs carrelés, évier, bidet, baignoire, petites fenêtres, - WC (2m²) En dépendances : - Un sous-sol complet avec sept caves et chaufferie avec puits, - Greniers sur l'ensemble. Taxe foncière ~ 2.395 Euro/an L'immeuble est relié au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de parking avec 3 garages (~76m²). Le tout pour une contenance totale de 15 ares 50 ca. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 7,29 % TTC (Prix 150.000 Euro hors honoraires) dont 7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. -

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161 800 € **
FRIEDRICH IMMOBILIER SARL
19 RUE DES DUCS DE BAR
55000 BAR-LE-DUC


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IMMEUBLE DE RAPPORT A RÉNOVER - GONDRECOURT-LE-CHATEAU

Située dans une agréable petite ville du Sud Meusien, au centre-ville de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, proche des commerces et commodités, et à moins de 10 km de BURE, 30 km de LIGNY-EN-BARROIS et NEUFCHÂTEAU, et environ 75 km de Nancy, cet immeuble à usage de bureaux et d'habitation est idéale pour tout professionnel ou investisseur. Il comprend une surface habitable d'environ 535 m²hab. Avec: Au rez-de-chaussée : salle d'accueil, 3 bureaux, salle de repos, 2 sanitaires, et salle de tri/distribution. Etage: un appartement de type F2 et un appartement de type F4. Dép: 7 caves, chaufferie, greniers, terrain attenant en nature de parking avec 3 garages. Le tout 15a50ca. Classe Energie C. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Un ancien bureau composé d'une salle d'accueil (42m²), de trois bureaux (env. 17m² chacun), d'une salle de repos (8m²), deux sanitaires, et d'une salle de tri/distribution (env. 113m²), A l'étage : Un appartement de type F2 - Dégagement (10m²), - Cuisine (15m²) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs, 3 fenêtres, - Salle d'eau (4m²) : douche, évier, WC, - Chambre 1 (11m²) + Chambre 2 (11m²) : sol revêtement plastique, 3 petites fenêtres, Un appartement de type F4 - Cuisine (11m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, fenêtre 3 pans, - Dégagement, - Séjour (24m²) : sol revêtement plastique, 3 fenêtres, - Pièce (6m²) : sol revêtement plastique, placard, petites fenêtres, - Chambre 1 (11m²) + Chambre 2 (11m²) + Chambre 3 (16m²) : sol revêtement plastique, fenêtre, porte-fenêtre donnant sur balcon (8.2m²), - Salle de bains (8m²) : sol et murs carrelés, évier, bidet, baignoire, petites fenêtres, - WC (2m²) En dépendances : - Un sous-sol complet avec sept caves et chaufferie avec puits, - Greniers sur l'ensemble. Taxe foncière
2.395 Euro/an L'immeuble est relié au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de parking avec 3 garages (
76m²). Le tout pour une contenance totale de 15 ares 50 ca. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 7,29 % TTC (Prix 150.000 Euro hors honoraires) dont 7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 161 800 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.87% TTC à la charge de l'acquéreur

  Fiche détaillé
Type de bienEntrepôt / Local industriel
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleGONDRECOURT LE CHATEAU
  Code postal55130
  Nombre étages1

Aspects financiers
  Prix161800 EUR
  Taxe Foncière2395 EUR

Intérieur
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageAutres
  Etat intérieurTravaux à prévoir

Extérieur
  Etat extérieurTrès bon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie136 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
Localisation
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DPE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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